Ano Novo ! Bons Negócios.

Desejo a todos um excelente Ano Novo, repleto de Alegria, felicidades e Saúde !

Bons negócios em 2016 !

CFT - Construção de Pontes e Viadutos

http://www.doka.com/br/system-groups/doka-load-bearing-systems/bridge-formwork/cantilever-forming-traveller/index

Pontes - http://www.doka.com/br/projects/bridges/pontes?acceptcookie=1

Soluções Doka para pontes e viadutos

Caro amigo leitor,

Convido a todos visitarem o site através do link abaixo.
Apresentamos soluções para execução de pontes, viadutos e obras de arte especiais.

Sistemas de cimbramento e formas : Carro de Avanço, Incremental Launching, são alguns itém que poderá ver.

Caso



http://www.doka.com/en/projects/bridges/bridges

Obras Passeio Olímpico

Governador comunica que não iniciará novas obras no Rio de Janeiro

Governador do Rio de Janeiro, declarou em entrevista na TV, não iniciará mais nenhuma obra enquanto não entregar as obras que estão sendo realizadas.

Atitude sensata, até porque o Rio de Janeiro é um canteiro de obras:  Transolimpíca; TransBrasil; Novo elevado do Joá; Metro Linha 4; entre outras.

Muitas obras são da Prefeitura e outras em regime de PPP (Participação Público e Privada, além de obras privadas. Edificios Residencias e Comerciais, obras Olímpicas, Obras de Infraestrutura, duplicação de Rodovias e ainda temos obras privadas como as intervenções na Ponte Rio Niterói e Duplicação da Dutra na Serra das Araras.

2015 !!!!! E agora, como fazer bem feito ?

Um excelente 2015 a todos!!! Vamos precisar.......

Terminamos 2014 com um grande vazio, o crescimento (onde ocorreu) foi pequeno, tivemos muitos feriados e dias facultativos em função da copa do Mundo, fato que contribuiu para uma uma demanda infinitamente inferior a prevista para o Ano.

No ramo de formas e escoramentos o mercado começou a aquecer depois da copa, porém ficou fadado a algumas obras em evidência e a preços baixos.

Todos os fornecedores com estoques repletos de equipamentos, e pouca demanda !Já vimos este filme.......Oferta maior que a demanda =  preço mais baixo !!!!!

É agora que veremos quem é quem......

Venho a algum tempo insistindo que à excelência no atendimento faz a diferença, em 2015 isso será colocado a prova, porém teremos uma agravante, preços muito mais competitivos.

2015 deve ser um ano de verdadeiras batalhas, caberá aos administradores mais criativos e capazes a tarefa de criarem condições comerciais competitivas. 

Você pode me perguntar:   -Como assim ?

• 2015 será o Ano dos feriados e pontes, temos que planejar cada passo, pois teremos menos dias uteis para agir;
• Bons negociadores de dividas, assim diminuiremos a inadimplência;
• Excelentes gestores, que devem reduzir os custos do processo, conseguindo assim uma maior margem, fato que possibilitará ao setor comercial um maior poder de negociação junto aos clientes, praticando preços mais competitivos;
• Um eficaz trabalho de logística, pois enganos e erros neste setor refletem diretamente em custos que nem sempre conseguimos repassar aos contratos, gerando assim uma diminuição na lucratividade e comprometendo todo orçamento;
• Comercias face a face com seus clientes, pois não poderão exitar, cada obra fechada será uma conquista.

Nossa batalha já teve inicio, agora devemos ir a campo buscar vitórias, as quais levarão a conquistar nosso objetivo.

Sistema de iluminação do Arco Metropolitano do Rio, a obra está ficando muito bonita, ainda náo pude conferir a eficiência da Iluminação pois até o momento não passei pela estrada durante a noite.
Porém é indiscutível que ficou um visual muito bonito e inteligente.

Parabéns a todos os profissionais que estão trabalhando neste projeto !!!!!

AS 11 FAMOSAS REGRAS DE BILL GATES

Em meados de 2005, Bill Gates foi convidado para dar uma palestra em uma escola secundária, onde deveria falar sobre “o que as escolas não ensinam”.

Reza a lenda que todos esperavam que ele fosse fazer um discurso de uma hora ou mais, mas Bill Gates falou por menos de 5 minutos e foi aplaudido por mais de 10 minutos sem parar, após isso agradeceu e foi embora em seu helicóptero.

Confira:

1. A vida não é fácil — acostume-se com isso.

2. O mundo não está preocupado com a sua autoestima. O mundo espera que você faça alguma coisa útil por ele ANTES de sentir-se bem com você mesmo.

3. Você não ganhará R$20.000 por mês assim que sair da escola. Você não será vice-presidente de uma empresa com carro e telefone à disposição antes que você tenha conseguido comprar seu próprio carro e telefone.

4. Se você acha seu professor rude, espere até ter um chefe. Ele não terá pena de você.

5. Vender jornal velho ou trabalhar durante as férias não está abaixo da sua posição social. Seus avós têm uma palavra diferente para isso: eles chamam de oportunidade.

6. Se você fracassar, não é culpa de seus pais. Então não lamente seus erros, aprenda com eles.

7. Antes de você nascer, seus pais não eram tão críticos como agora. Eles só ficaram assim por pagar as suas contas, lavar suas roupas e ouvir você dizer que eles são “ridículos”. Então antes de salvar o planeta para a próxima geração querendo consertar os erros da geração dos seus pais, tente limpar seu próprio quarto.

8. Sua escola pode ter eliminado a distinção entre vencedores e perdedores, mas a vida não é assim. Em algumas escolas você não repete mais de ano e tem quantas chances precisar até acertar. Isto não se parece com absolutamente NADA na vida real. Se pisar na bola, está despedido… RUA!!! Faça certo da primeira vez!

9. A vida não é dividida em semestres. Você não terá sempre os verões livres e é pouco provável que outros empregados o ajudem a cumprir suas tarefas no fim de cada período.

10. Televisão NÃO é vida real. Na vida real, as pessoas têm que deixar o barzinho ou a boate e ir trabalhar.

11. Seja legal com os CDFs (aqueles estudantes que os demais julgam que são uns babacas). Existe uma grande probabilidade de você vir a trabalhar para um deles.

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jri

Feliz ano Novo !!!! e Bons Negócios a todos !!!!!

Um excelente Ano de 2014,  é  o que desejo a Todos !

Hoje contamos as horas, faltam menos de 16 horas para o ano Novo, é o momento de comemorar ou será que este é o melhor momento para planejar 2014.

2013 foi um Ano de muito trabalho, buscamos nos firmar no mercado do Rio de Janeiro, conquistamos nosso espaço, agora em 2014 é que vamos ver se realmente conquistamos nosso espaço ou se não passamos de uma vaga lembrança, como diz um amigo meu  em 2014 seremos colocados a prova;  será  "....à hora da verdade.....".

Será o momento de concretizarmos nossa marca  e ratificar tudo que fizemos em 2014, assim teremos condições de expandir nosso negócio e criar uma relação duradoura com nossos clientes.

Por este motivo venho aqui agradecer a todos que participaram conosco em 2013, Familiares, clientes, técnicos, fornecedores, amigos, concorrentes, enfim todos que de alguma forma estiveram presentes em nossos dias, contribuindo para nosso crescimento, 2013 foi um grande ano.

Com a contribuição de todos 2014 será maior, realizaremos sonhos e construiremos grandes negócios, apoiados sobre nossos princípios: ética, segurança, qualidade, excelência no atendimento e comprometimento !

UM EXCELENTE 2014 A TODOS , BONS NEGÓCIOS !!!!!!!!!

Sua empresa atende bem ao cliente.

O atendimento ao cliente deve ser preciso em todas as etapas do processo.

 

Atender bem significa, satisfazer as necessidades de nossos cliente, com técnica, segurança , qualidade e custos competitivos.

 

Custo competitivo não significa preço abaixo do mercado, o custo deve ser compatível com a solução apresentada, e jamais devemos esquecer que o lucro é fundamental para continuidade da corporação.

 

Por muitas vezes, perdemos clientes e não aceitamos. Devemos pesquisar todas as etapas do processo de atendimento, desde da nossa primeira visita, passando pela carga do caminhão em nosso depósito, supervisão técnica na obra e visitas de pós venda.

 

Se analisarmos todo o processo tenha certeza que vamos identificar em qual fase do processo ocorreu o erro, ou atendimento não satisfatório. Pequenos detalhes como insatisfação do atendimento ao conferente ou motorista do caminhão, podem ser determinantes em um próximo negócio.

 

Reunir toda a equipe e apresentar-lhes as metas e objetivos é apenas um passo, devemos esclarecer a todos o que o cliente significa, qual sua importância e como devemos trata-lo, sua empresa deve ter ciência disso e participar.

 

UMA FRASE BÁSICA : ... DEVEMOS TRATAR O CLIENTE COMO GOSTARÍAMOS DE SER TRATADOS.....

 

Simples de escrever e mais simples ainda de pronunciar, porém na prática é muito difícil realizar. Todos se esquecem e tratam os clientes sem se importar, como se fosse a ultima vez que estaria conversando ou atendendo o mesmo, é nesse momento que selam sua sorte e destroem um trabalho que por muitas vezes leva mais de meses para ser concluído.

 

Cabe a nós comerciais, o gerenciamento dos contratos em toda fase do processo, identificando eventuais tratativas que possam comprometer o bom andamento e intervindo na solução das mesmas.

 

Uma organização que não se preocupa com o atendimento a seus clientes está fadada a grande rotatividade dos mesmos e a picos de faturamento, o faturamento não será mantido constante  pois não terão a fidelização dos seus clientes, além de não conseguir manter seus melhores colaboradores.

 

A ORGANIZAÇÃO QUE VOCÊ TRABALHA SE PREOCUPA COM O ATENDIMENTO AO CLIENTE? ELA  REALIZA CONSTANTES AÇÕES VISANDO MINIMIZAR OS ERROS E ATENDER COM QUALIDADE E EFICACIA A TODOS SEUS CLIENTES? ELA SE PREOCUPA EM OUVIR QUEM ESTÁ NA FRENTE DO CLIENTES ?

 

Se a resposta for NÃO, comece a se preocupar pois você pode estar perdendo clientes e ainda não sabe. 

Governo do Rio suspende pagamentos !!!!

Agora é pra valer !

A queda de braço entre os estados está apenas começando, motivo : Royaltes do Petróleo.

O Governador do Rio de Janeiro, Sérgio Cabral, acabou de suspender os pagamentos de seu Governo, as construtoras não receberão seus valores, consequentemente seus prestadores de serviço também.

Essa situação pode culminar em um grande efeito dominó, ou seja, Governo não pagará as construtoras que por sua vez não pagará os seus fornecedores, aumentando assim a inadimplência e diminuindo os investimentos

Tudo acontecendo no momento que temos inúmeras obras governamentais, obras da copa e olimpíadas. Os fornecedores de formas e escoramentos fazendo grandes investimentos, todo setor mobilizado para atender a demanda.

Com o aumento do risco em não receber fica difícil pensar em investimentos, o que vai acontecer nos próximos meses ?

2013, Grandes obras e aquecimento ! Será ?

 

Boa Noite !!

 

Prezados  Leitores,

 

Após férias e um longo período ausente em razão de muitas tarefas a serem realizadas, finalmente consigo um equilíbrio para voltar a escrever.

 

Estamos em março de 2013, copa das confederações em junho, Rock in Rio em setembro, copa do mundo em 2014 e olimpíadas em 2016, e como sempre temos muito a fazer, as obras estão a todo vapor, porém acredito que teremos um pico em setembro de 2013 e depois um novo pico em novembro de 2015.

 

No Rio de Janeiro, especificamente pois estou atuando neste mercado, temos obras prediais, trata-se do mercado imobiliário convencional, chamo de convencional pois trata-se do crescimento da cidade e naturalmente teremos lançamentos imobiliários; temos ainda :  caderno de obras de infraestrutura para copa do mundo e obras de infraestrutura para os jogos olímpicos.

 

Estou falando das obras definitivas, pois para as olimpíadas teremos ainda uma série de obras provisórias, arenas, arquibancadas, tendas, etc.

Face a grande demanda de obras, acredito que o pico será em setembro, teremos grandes empreendimentos em construção durante o mês de setembro/2013, o grande problema, na minha opinião, será o fornecimento de mão-de-obra qualificada.

Material, no meu caso, formas e escoramento, acredito que não teremos problemas. Na minha opnião as construturas estão pagando aluguel quando deveriam comprar os equipamentos com opção de recompra, elas terão grandes obras e longas, fato que contribui para a opção de compra das formas.

Estarei atualizando meu blog diariamente, eu votei !!!!


Ate breve.

 

Locação e medição, preços unitários por peça e Kg..

Muitos clientes, que alugam cimbramento metálico,  sentem-se prejudicados pelos fornecedores no quesito custo de locação dos equipamentos.

 

Por essa razão procuram contratar equipamentos pagando por metro cúbico, condição que muitas vezes não é favorável a ambas as partes.

 

Dificuldade na medição e no reaproveitamento em obra, são itens que geram divergência entre contratante e contratado.

 

A geometria,volume, pé-direto são itens que podem alterar drasticamente os valores de locação do cimbramento, temos ainda o fator equipamento aplicado.

 

Uma laje convencional, possuindo vigas e lajes maciças com espessura de até 20 cm e um pé-direito até 3,00 metros pode ser executada com um sistema simples composto por escoras tripés e torres leves, com capacidade de carga por montante de até 3 toneladas,assim teremos um preço por metro cubico bem competitivo.

 

Já a mesma lajes com um pé-direito de acima de 6 metros, necessariamente o cimbramento deverá ser executado em sua totalidade com torres, excluindo-se as escoras e tripés, assim taremos mais equipamento aplicado consequentemente um maior valor do metro cubico alugado.

 

Para lajes com grande espessura, números entre 50cm e 2,50m de espessura a diferença de valores é bem maior, pois teremos que trabalhar com equipamentos que possuem uma capacidade de carga maior

.

Onde quero chegar com este raciocínio, o locador deve observar muito bem os projetos que vai executar durante o decorrer da obra, fechando o mesmo por metro cubico ele poderá pagar muito mais por um serviço mais leve, onerando assim a execução de algumas obras.

 

O ideal nestes casos seria, durante a tomada de preços, passar aos fornecedores no minimo três tipologias de obras, uma leve que poderá ser executada com equipamento simples, escoras pontuais tripés, uma média que necessariamente deverá ser executada com torres de cimbramento leve, e uma pesada que deverá utilizar equipamento com com grande capacidade  de  carga.

 

De posse dos valores, procure remunerar as estruturas por preço unitário de locação em R$ / Kg / mês; assim a medida que novas frentes forem surgindo você terá a certeza de estar executando a obra no mesmo valor unitário, isso contribui para a fiscalização, pois na tomada de preço foram definidos os parâmetros, você saberá  qual equipamento o fornecedor deverá aplicar de acordo com as caracteristicas da estrutura a ser executada, além de simplificar a medição e controle dos equipamentos locados.

 

Para Formas metálicas, o locador deverá ter um cuidado ainda maior, muitas empresas alugam as formas por metro quadrado, porém cobram a parte os acessórios, uma forma de evitar este problema é locar tudo por peça mês, execute a tomada de preço da mesma forma, procure orçar um pilar, parede simples e uma estrutura mais complexa, defina o valor do metro quadrado equipado, quantifique as peças necessárias e realize um reverso, atribuindo preços unitários as peças do projeto.

 

O locador terá um controle maior e o locatário não poderá executar aditivos referente acessórios.

 

Treinar e manter o profissional ! Este é o grande desafio.

Como ?  Quando ? Quem ?

COMO contratar jovens sem experiência ? O mercado exige forte conhecimento pois em razão do aquecimento no setor de engenharia, não sabemos QUANDO conseguiremos treinar os novos contratados, digo treinar com todas as letras; treinamento completo exige horas e horas de dedicação além disso esbarramos em QUEM irá treinar os novos contratados.

 

O aquecimento do mercado ocasionou uma demanda por profissionais qualificados, as empresas necessitam cada vez mais de profissionais experientes a frente dos negócios, pois a tomada de decisão no campo deve ser rápida, consciente, com qualidade e que não traga prejuízos a obra.

 

Antes da crescente demanda que passamos,  tínhamos condição de contratar um iniciante, investir no mesmo proporcionando ao colaborador, estudo, conhecimento profundo do negócio da empresa, e treinamento na pratica acompanhado por profissionais de primeira linha, com extremo conhecimento do negócio,  assim o profissional estaria completamente pronto em no máximo três anos.

 

Hoje não temos tempo, o colaborador mal inicia as atividades e já está sozinho, apenas recebe uma consultoria semanal, quando recebe......., aquela forma antiga que pegar em suas mãos e mostrar-lhe o caminho não existe mais, como treinar se necessitamos de resultados imediatos, não temos disponibilidade de tempo nem de profissionais para realizarem o treinamento.

 

Esta condição imposta pela demanda, acaba por sacrificar os bons colaboradores, pois eles estão sobre carregados, quer em função da demanda, ou mesmo por ter que corrigir erros dos novatos e mostrar-lhes o caminho correto.

 

Aumento de custos e diminuição dos lucros, podem estar sendo ocasionados em razão dese fato, pois na maioria dos casos, conivemos com a falta de treinamento e acompanhamento aos novos colaboradores, contribuindo assim para falhas no processo.

 

A melhor saída ainda é investir em treinamento, contudo devemos tomar algumas precauções, pois o profissional qualificado destaca-se no mercado e enche os olhos da concorrência, está por sua vez também carente recorre ao mercado procurando um profissional pronto, fato que se concretiza com a saída do colaborador em função da oferta recebida.

 

Assim concluímos que não basta investir em treinamento, temos que proporcionar um plano de carreira e esclarecer o colaborador sobre as vantagens de participar do mesmo. Empresas que não possuem uma boa comunicação, divulgação de metas e resultados, plano de incentivo estarão condicionadas a contratar profissionais com alto custo, ou continuar a conviver com inúmeras falhas no processo técnico/administrativo.

 

Cabe aos gerentes e profissionais de recursos humanos, criar e divulgar programas que consigam reter o colaborador, o comprometimento e clareza do programa que foi divulgado são itens que devem ser tratados de forma especial, pois: LEVAMOS MUITO TEMPO PARA MOTIVAR NOSSAS EQUIPES, E POUQUÍSSIMO TEMPO PARA DESMOTIVA-LAS.

 

Sua empresa investe na formação de profissionais, valoriza esse profissional  afim de reter o mesmo na quadro da empresa ?  Pense nisso...............................................

 

Cimbramento Suspenso ! Pode ser a melhor solução.

O cimbramento suspenso é uma solução limpa e que possibilita o trabalho sobre vias, rios e locais com movimentação de terceiros.

Através do cimbramento suspenso, conseguimos executar estruturas em horário normal do expediente do trabalho sem interferir no dia a dia de usuários que terão que trafegar sob o cimbramento.

No mercado conseguimos executar vão livres de até 45 metros, as soluções técnicas agregam muito valor a obra e quando bem executadas conseguimos atender prazos sem interferir no dia a dia do entorno da obra.

Além de obras de Arte de engenharia, aplicamos o cimbramento suspenso em Edifícios Comerciais.

Exemplo de Cimbramento Suspenso realizado sobre a Linha Amarela - Rio de Janeiro - RJ.
A montagem foi realizada durante a madrugada com interdição parcial da via e  durante o dia a via estará liberada ao trânsito.





Fotos : José Ricardo
      

                                             

A utilização do cimbramento suspenso possibilitou iniciar o vão central antes dos vão de acesso laterias.

Alguns cuidados sempre devem ser seguidos, durante todo processo é muito importante; consultoria de um calculista contratado pela Construtora, verificação da topografia considerando-se sempre a flecha que o sistema proporcionará,  planejamento logístico,  supervisão e orientação de montagem fornecida pelo fornecedor da Formas e Cimbramento, além de experiência comprovada na execução do sistema.

Lembre-se ! o cimbramento suspenso pode ser a melhor opção para vossa obra e assim conseguir qualidade no produto final, prazo e preços competitivos.

 

Quando Comprar equipamentos pode ser o diferêncial.

Comprar equipamentos pode ser o grande diferencial de sua obra, comprar equipamentos e no ato da compra saber quanto vai ter de retorno com a recompra melhor ainda !!!!  E comprar, saber quanto vai ter de retorno com a recompra e ainda não ter indenização em sua obra !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

Isso mesmo,  no mercado de formas e cimbramento temos disponível essa condição de venda, quando nos deparamos com um contrato, de no mínimo, 12 meses já começa ser rentável essa forma de negociação; ou para empresas que possuem uma continuidade de obras ao longo de 11 , 18 ou 24 meses.

 

Uma empresa que possui este diferencial é a Doka Brasil Formas para Concreto Ltda, presente em mais de 95 Países a Doka está completando 35 anos no Brasil, a empresa vem  destacando-se neste segmento, contratos elaborados por profissionais que atendem plenamente a demanda da obra e ao final do contrato a Construtora tem a opção de vender os equipamentos para própria Doka e/ou reutilizar em uma nova obra.

 

Tenha certeza trata-se de um excelente negócio, em seu próximo empreendimento procure um profissional da Doka e solicite um estudo, você terá a certeza do que estou informando.

 

O melhor de tudo a Doka Brasil é fabricante de equipamentos para a Industria da Construção Civil, Leve ( Obras Prediais, residenciais e comerciais) e Construção Civil Pesada ( obras de Infraestrutura -Pontes, Viadutos, Tuneis, ente outras), além de trabalhar com equipamentos desenvolvidos especificamente para Barragens e Grandes obras que necessitem de qualidade, prazo e diminuição do efetivo de mão-de-obra;  fato que tem um grande diferencial na hora de saber os custos.

 

 

 

Boa Noite !!!!!!

FELIZ DIA DO ENGENHEIRO A TODOS PROFISSIONAIS DA ENGENHARIA MUNDIAL !!!!

Pontes, Viadutos, Obras Especiais, Barragens, Edificios, Estradas, enfim construimos um novo mundo,  construimos um novo Brasil.

                                          Viaduto Abolição - Rio de Janeiro 2012

                                          Cristo Redentor - Rio de Janeiro 2010

                                          Viaduto Caierias-SP 2010

                                          Marginal Tietê - 2010

                                          Arco do Rio  2012

                                          Porto Rio 2012

                                          Ponte Rio Niterói