Locação e medição, preços unitários por peça e Kg..

Muitos clientes, que alugam cimbramento metálico,  sentem-se prejudicados pelos fornecedores no quesito custo de locação dos equipamentos.

 

Por essa razão procuram contratar equipamentos pagando por metro cúbico, condição que muitas vezes não é favorável a ambas as partes.

 

Dificuldade na medição e no reaproveitamento em obra, são itens que geram divergência entre contratante e contratado.

 

A geometria,volume, pé-direto são itens que podem alterar drasticamente os valores de locação do cimbramento, temos ainda o fator equipamento aplicado.

 

Uma laje convencional, possuindo vigas e lajes maciças com espessura de até 20 cm e um pé-direito até 3,00 metros pode ser executada com um sistema simples composto por escoras tripés e torres leves, com capacidade de carga por montante de até 3 toneladas,assim teremos um preço por metro cubico bem competitivo.

 

Já a mesma lajes com um pé-direito de acima de 6 metros, necessariamente o cimbramento deverá ser executado em sua totalidade com torres, excluindo-se as escoras e tripés, assim taremos mais equipamento aplicado consequentemente um maior valor do metro cubico alugado.

 

Para lajes com grande espessura, números entre 50cm e 2,50m de espessura a diferença de valores é bem maior, pois teremos que trabalhar com equipamentos que possuem uma capacidade de carga maior

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Onde quero chegar com este raciocínio, o locador deve observar muito bem os projetos que vai executar durante o decorrer da obra, fechando o mesmo por metro cubico ele poderá pagar muito mais por um serviço mais leve, onerando assim a execução de algumas obras.

 

O ideal nestes casos seria, durante a tomada de preços, passar aos fornecedores no minimo três tipologias de obras, uma leve que poderá ser executada com equipamento simples, escoras pontuais tripés, uma média que necessariamente deverá ser executada com torres de cimbramento leve, e uma pesada que deverá utilizar equipamento com com grande capacidade  de  carga.

 

De posse dos valores, procure remunerar as estruturas por preço unitário de locação em R$ / Kg / mês; assim a medida que novas frentes forem surgindo você terá a certeza de estar executando a obra no mesmo valor unitário, isso contribui para a fiscalização, pois na tomada de preço foram definidos os parâmetros, você saberá  qual equipamento o fornecedor deverá aplicar de acordo com as caracteristicas da estrutura a ser executada, além de simplificar a medição e controle dos equipamentos locados.

 

Para Formas metálicas, o locador deverá ter um cuidado ainda maior, muitas empresas alugam as formas por metro quadrado, porém cobram a parte os acessórios, uma forma de evitar este problema é locar tudo por peça mês, execute a tomada de preço da mesma forma, procure orçar um pilar, parede simples e uma estrutura mais complexa, defina o valor do metro quadrado equipado, quantifique as peças necessárias e realize um reverso, atribuindo preços unitários as peças do projeto.

 

O locador terá um controle maior e o locatário não poderá executar aditivos referente acessórios.